Avenida Itaóca, 2358 (Inhaúma)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.735/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 208 mil
157 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.735/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 208 mil (157 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.735/m²
Unidade típica
R$ 132 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.363/m² – R$ 2.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
  1. fev/2026CAS 190 VIL ACORIZALCasa328 m²R$ 470.000R$ 1.433/m²
  2. jan/2025CASA 216 VILA GLAUCOCasa220 m²R$ 213.180R$ 969/m²
  3. jul/2024VILA ASCANIO - CASA 76Casa93 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
  4. mai/2024CAS 66Casa65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  5. jun/2023CASA 216 VILA GLAUCOCasa220 m²R$ 213.000R$ 968/m²
  6. jun/2018CAS 355Casa77 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
  7. nov/2015CASA 216 VILA GLAUCOCasa220 m²R$ 463.229R$ 2.106/m²
  8. jul/2014CASA 216 VILA GLAUCOCasa220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²
  9. mar/2013CAS 224Casa58 m²R$ 125.000R$ 2.155/m²
  10. jan/2012VILA GLAUCO 448Casa100 m²R$ 145.000R$ 1.450/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 17.785 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2012201520232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.450/m² · 1R$ 1.450/m² · 1
2013R$ 2.155/m² · 1R$ 2.155/m² · 1
2014R$ 1.591/m² · 1R$ 1.589/m² · 2
2015R$ 2.106/m² · 1R$ 2.106/m² · 1
2017—R$ 2.250/m² · 1
2018R$ 1.818/m² · 1R$ 1.818/m² · 1
2023R$ 968/m² · 1R$ 968/m² · 1
2024R$ 2.068/m² · 2R$ 2.068/m² · 2
2025R$ 969/m² · 1R$ 969/m² · 1
2026R$ 1.433/m² · 1R$ 1.433/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122012201420182 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.450/m²
20131 vendas · R$ 2.155/m²
20141 vendas · R$ 1.591/m²
20151 vendas · R$ 2.106/m²
20181 vendas · R$ 1.818/m²
20231 vendas · R$ 968/m²
20242 vendas · R$ 2.068/m²
20251 vendas · R$ 969/m²
20261 vendas · R$ 1.433/m²

Calculadora

R$ 132.113R$ 1.738/m² · curva bairro
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