Avenida Itaóca, 1875 (Inhaúma)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 252 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.489/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 252 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 255 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.808/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 7.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 7.126/m²
- jun/2026BLOCO 02 APTO 1309Apartamento · 13º andar34 m²R$ 251.600R$ 7.400/m²
- mai/2025BLOCO 02 APTO 708Apartamento · 7º andar34 m²R$ 233.000R$ 6.853/m²
Este endereço
Uso provável
Galpão e indústria
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 2.560 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 572 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.845/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.968/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.308/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.853/m² · 1 | R$ 6.853/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 7.104/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.853/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 6.853/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 7.400/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 373.532R$ 6.791/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Itaóca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1863 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.552/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1908 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 152 mil |
| Nº 1953 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 718 mil |
| Nº 2098 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 219 mil |
| Nº 2193 | Apartamento | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 185 mil |
| Nº 2221 | Apartamento | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 206 mil |
| Nº 2358 | Casa | 10 | R$ 1.735/m² | R$ 208 mil |
| Nº 2481 | Apartamento | 1 | R$ 6.808/m² | R$ 272 mil |
| Nº 3150 | Apartamento | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 250 mil |