Avenida Itaóca, 2221 (Inhaúma)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.285/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 206 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.808/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 7.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 242 mil
Mediana da listaR$ 3.044/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 241.875R$ 4.170/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~17 unidades de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 689 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.845/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.968/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.308/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.170/m² · 1 | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.853/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.104/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.170/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
Calculadora
R$ 373.532R$ 6.791/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Itaóca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1863 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.552/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1875 | Apartamento | 2 | R$ 7.489/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1908 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 152 mil |
| Nº 1953 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 718 mil |
| Nº 2098 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 219 mil |
| Nº 2193 | Apartamento | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 185 mil |
| Nº 2358 | Casa | 10 | R$ 1.735/m² | R$ 208 mil |
| Nº 2481 | Apartamento | 1 | R$ 6.808/m² | R$ 272 mil |
| Nº 3150 | Apartamento | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 250 mil |