Rua São Luis Gonzaga, 788 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (outros, R$ 50 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.373/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.373/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 100 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
- jul/2015APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
- jul/2015APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- jul/2015F APT 101Apartamento · 1º andar21 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- jul/2015F APT 102Apartamento · 1º andar21 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- jul/2015F APT 202Apartamento · 2º andar21 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 897 mil
~9 unidades de 42 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 232 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 7 | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 545 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 2 | R$ 2.901/m² | R$ 194 mil |
| Nº 773 | Casa | 4 | R$ 5.313/m² | R$ 266 mil |
| Nº 782 | Outros | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 88 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 575 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 203 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 327 mil |
| Nº 864 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 205 mil |
| Nº 867 | Apartamento | 7 | R$ 3.996/m² | R$ 192 mil |
| Nº 877 | Casa | 2 | R$ 3.030/m² | R$ 91 mil |