Rua São Luis Gonzaga, 773 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.313/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.313/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 266 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.288/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.140/m²
- ago/2021CAS 12Casa50 m²R$ 425.000R$ 8.500/m²
- nov/2015CAS 2Casa50 m²R$ 154.000R$ 3.080/m²
- fev/2014CAS 17Casa50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- jun/2012CAS 3Casa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.273/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.080/m² · 1 | R$ 5.481/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.179/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.250/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.044/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
Calculadora
R$ 581.454R$ 5.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 684 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 692 | Terreno | 2 | R$ 2.657/m² | R$ 332 mil |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 545 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 2 | R$ 2.901/m² | R$ 194 mil |
| Nº 782 | Outros | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 88 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 575 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 2.373/m² | R$ 100 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 203 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 327 mil |
| Nº 864 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 205 mil |