Rua Francisco Eugênio, 371 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 466 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.053/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 382 mil
38 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 466 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.053/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 382 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.974/m²
Unidade típica
R$ 341 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.408/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 489 mil
Mediana da listaR$ 10.053/m²
  1. ago/2026APTO 807Apartamento · 8º andar48 m²R$ 465.882R$ 9.706/m²
  2. ago/2026APTO 901Apartamento · 9º andar38 m²R$ 380.998R$ 10.026/m²
  3. jul/2026APTO 907Apartamento · 9º andar48 m²R$ 489.426R$ 10.196/m²
  4. jul/2026APTO 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
  5. jul/2026APTO 107Apartamento · 1º andar44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
  6. jul/2026APTO 616Apartamento · 6º andar38 m²R$ 384.000R$ 10.105/m²
  7. jul/2026APTO 208Apartamento · 2º andar38 m²R$ 382.000R$ 10.053/m²
  8. jul/2026APTO 401Apartamento · 4º andar38 m²R$ 332.667R$ 8.754/m²
  9. jul/2026APTO 1013Apartamento · 10º andar32 m²R$ 328.915R$ 10.279/m²
  10. jul/2026APTO 612Apartamento · 6º andar32 m²R$ 326.000R$ 10.188/m²
  11. jul/2026APTO 906Apartamento · 9º andar31 m²R$ 323.000R$ 10.419/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,7 mi
~219 unidades de 38 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 5.196 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025—R$ 8.899/m² · 162
2026R$ 10.053/m² · 11R$ 9.000/m² · 161

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4º6º8º9ºR$ 10.279/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 9.091/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.053/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.754/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.146/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.706/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.196/m² · 3 vendas
10ºR$ 10.279/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 341.026R$ 8.974/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 182Casa3R$ 5.802/m²R$ 261 mil
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