Rua Conde de Leopoldina, 509 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 152 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.415/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 3.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.455/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~14 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 326 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.098/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.921/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 265.625R$ 3.405/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Conde de Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Apartamento | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 171 mil |
| Nº 384 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 4 | R$ 4.218/m² | R$ 228 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 2 | R$ 3.860/m² | R$ 273 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 3 | R$ 4.236/m² | R$ 373 mil |
| Nº 536 | Loja | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 399 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 84 mil |