Rua Conde de Leopoldina, 499 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 136 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.236/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 136 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.236/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 373 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.415/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 3.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 136.141R$ 1.547/m²
- jul/2018APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 345.055R$ 3.921/m²
- nov/2014APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.921/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.547/m² · 1 | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.547/m² |
Calculadora
R$ 265.625R$ 3.405/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Conde de Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Apartamento | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 171 mil |
| Nº 384 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 4 | R$ 4.218/m² | R$ 228 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 2 | R$ 3.860/m² | R$ 273 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 2 | R$ 2.720/m² | R$ 152 mil |
| Nº 536 | Loja | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 399 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 84 mil |