Rua Miguel Pereira, 50 (Humaitá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.304/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.304/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,9 mi (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.859/m² – R$ 17.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 14.603/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 1.300.000R$ 10.317/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.840.000R$ 14.603/m²
- nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.780.000R$ 14.127/m²
- ago/2014APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 2.000.000R$ 15.873/m²
- jul/2014APT 101Apartamento · 1º andar126 m²R$ 2.250.000R$ 17.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,3 mi
~24 unidades de 126 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 468 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 10.059/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.268/m² · 2 |
| 2014 | R$ 16.865/m² · 2 | R$ 15.584/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 14.828/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.477/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.828/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.118/m² · 1 |
| 2022 | R$ 14.127/m² · 1 | R$ 14.685/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 11.783/m² · 2 |
| 2024 | R$ 12.460/m² · 2 | R$ 13.759/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 16.618/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 16.865/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.127/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.460/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.127/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.317/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.603/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.853.365R$ 14.479/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 23.396/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 17.474/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 7 | R$ 14.900/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 9 | R$ 13.684/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 13.184/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 22.525/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 9.999/m² | R$ 979 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 4,5 mi |