Rua Miguel Pereira, 34 (Humaitá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.900/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.900/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,2 mi (145 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.859/m² – R$ 17.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 14.483/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 2.900.000R$ 20.000/m²
- nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar145 m²R$ 2.100.000R$ 14.483/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 2.000.000R$ 13.793/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 2.200.000R$ 15.172/m²
- nov/2023APT 502Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.660.000R$ 11.067/m²
- mai/2015APT 301Apartamento · 3º andar145 m²R$ 2.150.000R$ 14.828/m²
- jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 1.850.000R$ 12.759/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,9 mi
~18 unidades de 145 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 361 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 10.059/m² · 1 |
| 2013 | R$ 12.759/m² · 1 | R$ 12.268/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 15.584/m² · 4 |
| 2015 | R$ 14.828/m² · 1 | R$ 14.828/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.477/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.828/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.118/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.685/m² · 4 |
| 2023 | R$ 11.067/m² · 1 | R$ 11.783/m² · 2 |
| 2024 | R$ 14.483/m² · 2 | R$ 13.759/m² · 6 |
| 2025 | R$ 14.483/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2026 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 16.618/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.759/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.067/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 14.483/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.483/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 20.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 14.483/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 14.483/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 11.067/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.853.365R$ 14.479/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 13.664/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 13.381/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 3 | R$ 14.421/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 23.396/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 17.474/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 9 | R$ 13.684/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 13.184/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 15.304/m² | R$ 1,9 mi |