Rua Miguel Pereira, 39 (Humaitá)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.684/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
102 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.684/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.859/m² – R$ 17.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 13.186/m²
  1. ago/2026APT 501Apartamento · 5º andar102 m²R$ 1.350.000R$ 13.235/m²
  2. abr/2025APT 304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.345.000R$ 13.186/m²
  3. ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 1.300.000R$ 10.569/m²
  4. fev/2024APT 504Apartamento · 5º andar102 m²R$ 1.400.000R$ 13.725/m²
  5. out/2021APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.285.000R$ 15.118/m²
  6. ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.220.000R$ 11.961/m²
  7. fev/2018APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.030.000R$ 10.098/m²
  8. ago/2014APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.300.000R$ 15.294/m²
  9. dez/2012APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 855.000R$ 10.059/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,9 mi
~29 unidades de 102 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 469 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2012201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 10.059/m² · 1R$ 10.059/m² · 1
2013—R$ 12.268/m² · 2
2014R$ 15.294/m² · 1R$ 15.584/m² · 4
2015—R$ 14.828/m² · 1
2017—R$ 11.071/m² · 1
2018R$ 10.098/m² · 1R$ 10.477/m² · 2
2020R$ 11.961/m² · 1R$ 18.828/m² · 2
2021R$ 15.118/m² · 1R$ 15.118/m² · 1
2022—R$ 14.685/m² · 4
2023—R$ 11.783/m² · 2
2024R$ 12.147/m² · 2R$ 13.759/m² · 6
2025R$ 13.186/m² · 1R$ 13.889/m² · 3
2026R$ 13.235/m² · 1R$ 16.618/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201820212 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.059/m²
20141 vendas · R$ 15.294/m²
20181 vendas · R$ 10.098/m²
20201 vendas · R$ 11.961/m²
20211 vendas · R$ 15.118/m²
20242 vendas · R$ 12.147/m²
20251 vendas · R$ 13.186/m²
20261 vendas · R$ 13.235/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 13.725/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 10.569/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.186/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.725/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.853.365R$ 14.479/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Casa2R$ 13.381/m²R$ 3,5 mi
Nº 23Apartamento3R$ 14.421/m²R$ 3,2 mi
Nº 28Casa1R$ 12.751/m²R$ 3,7 mi
Nº 29Apartamento2R$ 23.396/m²R$ 1,7 mi
Nº 33Apartamento1R$ 17.474/m²R$ 1,4 mi
Nº 34Apartamento7R$ 14.900/m²R$ 2,2 mi
Nº 44Casa1R$ 15.884/m²R$ 3,1 mi
Nº 47Apartamento1R$ 13.184/m²R$ 1,1 mi
Nº 50Apartamento5R$ 15.304/m²R$ 1,9 mi
Nº 54Casa1R$ 22.525/m²R$ 3,9 mi

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