Rua Miguel Pereira (Humaitá)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Miguel Pereira, no Humaitá, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.483/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.483/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
40
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~128 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.483/m²3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (145 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.859/m² – R$ 17.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 13.725/m²
  1. ago/2026Rua Miguel Pereira, 39APT 501Apartamento · 5º andar102 m²R$ 1.350.000R$ 13.235/m²
  2. jun/2026Rua Miguel Pereira, 34APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 2.900.000R$ 20.000/m²
  3. nov/2025Rua Miguel Pereira, 34APT 401Apartamento · 4º andar145 m²R$ 2.100.000R$ 14.483/m²
  4. abr/2025Rua Miguel Pereira, 39APT 304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.345.000R$ 13.186/m²
  5. fev/2025Rua Miguel Pereira, 29APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
  6. dez/2024Rua Miguel Pereira, 34APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 2.000.000R$ 13.793/m²
  7. set/2024Rua Miguel Pereira, 34APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 2.200.000R$ 15.172/m²
  8. ago/2024Rua Miguel Pereira, 39APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 1.300.000R$ 10.569/m²
  9. mai/2024Rua Miguel Pereira, 50APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 1.300.000R$ 10.317/m²
  10. mar/2024Rua Miguel Pereira, 50APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.840.000R$ 14.603/m²
  11. fev/2024Rua Miguel Pereira, 39APT 504Apartamento · 5º andar102 m²R$ 1.400.000R$ 13.725/m²
  12. nov/2023Rua Miguel Pereira, 34APT 502Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.660.000R$ 11.067/m²
  13. mar/2023Rua Miguel Pereira, 18APT 402Apartamento · 4º andar152 m²R$ 1.900.000R$ 12.500/m²
  14. nov/2022Rua Miguel Pereira, 50APT 101Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.780.000R$ 14.127/m²
  15. mai/2022Rua Miguel Pereira, 33APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 1.250.001R$ 15.244/m²
  16. abr/2022Rua Miguel Pereira, 23APT 302Apartamento · 3º andar232 m²R$ 2.700.000R$ 11.638/m²
  17. abr/2022Rua Miguel Pereira, 18APT 402Apartamento · 4º andar152 m²R$ 2.700.000R$ 17.763/m²
  18. out/2021Rua Miguel Pereira, 39APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.285.000R$ 15.118/m²
  19. dez/2020Rua Miguel Pereira, 29APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.850.000R$ 25.694/m²
  20. ago/2020Rua Miguel Pereira, 39APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.220.000R$ 11.961/m²
  21. out/2018Rua Miguel Pereira, 18APT 302Apartamento · 3º andar152 m²R$ 1.650.000R$ 10.855/m²
  22. fev/2018Rua Miguel Pereira, 39APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.030.000R$ 10.098/m²
  23. jul/2017Rua Miguel Pereira, 47APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 930.000R$ 11.071/m²
  24. mai/2015Rua Miguel Pereira, 34APT 301Apartamento · 3º andar145 m²R$ 2.150.000R$ 14.828/m²
  25. ago/2014Rua Miguel Pereira, 50APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 2.000.000R$ 15.873/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaHumaitá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011—R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 10.059/m² · 1R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 12.268/m² · 2R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 15.584/m² · 4R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 14.828/m² · 1R$ 12.298/m² · 90
2016—R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 11.071/m² · 1R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 10.477/m² · 2R$ 10.563/m² · 90
2019—R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 18.828/m² · 2R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 15.118/m² · 1R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 14.685/m² · 4R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 11.783/m² · 2R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 13.759/m² · 6R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 13.889/m² · 3R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 16.618/m² · 2R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201220142017202020226 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.059/m²
20132 vendas · R$ 12.268/m²
20144 vendas · R$ 15.584/m²
20151 vendas · R$ 14.828/m²
20171 vendas · R$ 11.071/m²
20182 vendas · R$ 10.477/m²
20202 vendas · R$ 18.828/m²
20211 vendas · R$ 15.118/m²
20224 vendas · R$ 14.685/m²
20232 vendas · R$ 11.783/m²
20246 vendas · R$ 13.759/m²
20253 vendas · R$ 13.889/m²
20262 vendas · R$ 16.618/m²

Calculadora

R$ 1.853.365R$ 14.479/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Pereira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Outros1R$ 4.268/m²R$ 3 mi
Nº 18Apartamento3R$ 13.664/m²R$ 2,1 mi
Nº 22Casa2R$ 13.381/m²R$ 3,5 mi
Nº 23Apartamento3R$ 14.421/m²R$ 3,2 mi
Nº 28Casa1R$ 12.751/m²R$ 3,7 mi
Nº 29Apartamento2R$ 23.396/m²R$ 1,7 mi
Nº 33Apartamento1R$ 17.474/m²R$ 1,4 mi
Nº 34Apartamento7R$ 14.900/m²R$ 2,2 mi
Nº 39Apartamento9R$ 13.684/m²R$ 1,4 mi
Nº 44Casa1R$ 15.884/m²R$ 3,1 mi
Nº 47Apartamento1R$ 13.184/m²R$ 1,1 mi
Nº 50Apartamento5R$ 15.304/m²R$ 1,9 mi
Nº 54Casa1R$ 22.525/m²R$ 3,9 mi
Nº 60Casa2R$ 9.999/m²R$ 979 mil
Nº 75Casa1R$ 10.467/m²R$ 4,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Pereira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Miguel Pereira?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Miguel Pereira é de R$ 14.483/m², 34% acima da mediana do Humaitá (R$ 10.779/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Miguel Pereira?

Um apartamento típico de 128 m² na Rua Miguel Pereira vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Miguel Pereira?

É o nº 39, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miguel Pereira?

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Miguel Pereira, no Humaitá, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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