Rua Maria Eugênia (Humaitá)

A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Maria Eugênia, em Humaitá, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.405/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.405/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
77
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
29
Imóvel típico
R$ 1 mi
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.405/m²8 vendas · mediana R$ 905 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.204/m² – R$ 11.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.568/m²
  1. jun/2026Rua Maria Eugênia, 206ANTIGO 60 APTO 0302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.240.000R$ 14.091/m²
  2. mai/2026Rua Maria Eugênia, 108APT 702Apartamento · 7º andar115 m²R$ 1.280.000R$ 11.130/m²
  3. mar/2026Rua Maria Eugênia, 105APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 710.000R$ 9.726/m²
  4. mar/2026Rua Maria Eugênia, 226APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  5. fev/2026Rua Maria Eugênia, 108(ANT 32) APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 1.005.000R$ 11.167/m²
  6. fev/2026Rua Maria Eugênia, 82(ANT 28) APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  7. jan/2026Rua Maria Eugênia, 108APT 704Apartamento · 7º andar90 m²R$ 930.000R$ 10.333/m²
  8. out/2025Rua Maria Eugênia, 196APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 880.000R$ 10.476/m²
  9. mar/2025Rua Maria Eugênia, 158APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  10. jan/2025Rua Maria Eugênia, 206ANTIGO 60 APTO 0402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.140.000R$ 12.955/m²
  11. dez/2024Rua Maria Eugênia, 55APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
  12. out/2024Rua Maria Eugênia, 206ANTIGO 60 APTO 0402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.140.000R$ 12.955/m²
  13. out/2024Rua Maria Eugênia, 206ANTIGO 60 APTO 0102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 930.000R$ 10.568/m²
  14. ago/2024Rua Maria Eugênia, 210ANTIGO 62 APTO 0302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.075.000R$ 10.969/m²
  15. mai/2024Rua Maria Eugênia, 90(ANT 30) APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 850.000R$ 9.551/m²
  16. mai/2024Rua Maria Eugênia, 109(ANT 39) APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 830.000R$ 11.067/m²
  17. jun/2023Rua Maria Eugênia, 58APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 540.000R$ 10.800/m²
  18. mai/2023Rua Maria Eugênia, 196APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
  19. abr/2023Rua Maria Eugênia, 182(ANT 56) APT 701Apartamento · 7º andar190 m²R$ 2.350.000R$ 12.368/m²
  20. mar/2023Rua Maria Eugênia, 206ANTIGO 60 APTO 0401Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.328.000R$ 11.964/m²
  21. dez/2022Rua Maria Eugênia, 108(ANT 32) APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 745.000R$ 10.347/m²
  22. nov/2022Rua Maria Eugênia, 108(ANT 32) APT 501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 1.200.000R$ 11.215/m²
  23. out/2022Rua Maria Eugênia, 109(ANT 39) APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 870.000R$ 9.158/m²
  24. set/2022Rua Maria Eugênia, 105APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
  25. mai/2022Rua Maria Eugênia, 226APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011R$ 9.783/m² · 1R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 8.911/m² · 3R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 10.477/m² · 4R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 10.324/m² · 2R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 13.409/m² · 7R$ 12.298/m² · 90
2016R$ 8.261/m² · 1R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 13.061/m² · 2R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 10.210/m² · 2R$ 10.563/m² · 90
2019R$ 5.556/m² · 1R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 10.363/m² · 4R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 10.578/m² · 6R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 10.347/m² · 7R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 11.382/m² · 4R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 10.769/m² · 6R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 10.526/m² · 3R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 10.333/m² · 7R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120147 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.783/m²
20123 vendas · R$ 8.911/m²
20134 vendas · R$ 10.477/m²
20142 vendas · R$ 10.324/m²
20157 vendas · R$ 13.409/m²
20161 vendas · R$ 8.261/m²
20172 vendas · R$ 13.061/m²
20182 vendas · R$ 10.210/m²
20191 vendas · R$ 5.556/m²
20204 vendas · R$ 10.363/m²
20216 vendas · R$ 10.578/m²
20227 vendas · R$ 10.347/m²
20234 vendas · R$ 11.382/m²
20246 vendas · R$ 10.769/m²
20253 vendas · R$ 10.526/m²
20267 vendas · R$ 10.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.547/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.582/m² – R$ 7.891/m²1
R$ 7.891/m² – R$ 8.199/m²0
R$ 8.199/m² – R$ 8.508/m²0
R$ 8.508/m² – R$ 8.816/m²1
R$ 8.816/m² – R$ 9.124/m²0
R$ 9.124/m² – R$ 9.433/m²0
R$ 9.433/m² – R$ 9.741/m²2
R$ 9.741/m² – R$ 10.049/m²0
R$ 10.049/m² – R$ 10.358/m²1
R$ 10.358/m² – R$ 10.666/m²3
R$ 10.666/m² – R$ 10.975/m²1
R$ 10.975/m² – R$ 11.283/m²3
R$ 11.283/m² – R$ 11.591/m²0
R$ 11.591/m² – R$ 11.900/m²0
R$ 11.900/m² – R$ 12.208/m²0
R$ 12.208/m² – R$ 12.516/m²0
R$ 12.516/m² – R$ 12.825/m²0
R$ 12.825/m² – R$ 13.133/m²2
R$ 13.133/m² – R$ 13.442/m²0
R$ 13.442/m² – R$ 13.750/m²0

Calculadora

R$ 1.051.464R$ 10.411/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maria Eugênia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Apartamento1R$ 9.340/m²R$ 850 mil
Nº 58Apartamento2R$ 11.276/m²R$ 564 mil
Nº 78Casa2R$ 9.455/m²R$ 1,8 mi
Nº 82Apartamento1R$ 7.797/m²R$ 671 mil
Nº 90Apartamento5R$ 13.547/m²R$ 1,4 mi
Nº 105Apartamento7R$ 14.254/m²R$ 1,1 mi
Nº 108Apartamento12R$ 11.130/m²R$ 1 mi
Nº 109Apartamento3R$ 11.754/m²R$ 942 mil
Nº 123Casa1R$ 4.767/m²R$ 1,2 mi
Nº 145Apartamento3R$ 15.689/m²R$ 1,6 mi
Nº 157Casa1R$ 13.521/m²R$ 1,6 mi
Nº 158Apartamento2R$ 13.109/m²R$ 996 mil
Nº 177Casa1R$ 7.635/m²R$ 2,1 mi
Nº 182Apartamento2R$ 12.854/m²R$ 2,4 mi
Nº 196Apartamento3R$ 10.778/m²R$ 905 mil
Nº 206Apartamento11R$ 13.824/m²R$ 1,2 mi
Nº 210Apartamento4R$ 11.383/m²R$ 1,1 mi
Nº 226Apartamento4R$ 10.351/m²R$ 643 mil
Nº 233Casa1R$ 5.582/m²R$ 1,7 mi
Nº 234Casa1R$ 14.534/m²R$ 3 mi
Nº 241Casa1R$ 6.512/m²R$ 423 mil
Nº 261Casa1R$ 7.396/m²R$ 910 mil
Nº 285Casa1R$ 7.479/m²R$ 957 mil
Nº 435Casa1R$ 10.182/m²R$ 5,2 mi
Nº 448Casa2R$ 22.290/m²R$ 19,4 mi
Nº 461Casa1R$ 4.309/m²R$ 3,4 mi
Nº 611Casa1R$ 7.979/m²R$ 3,3 mi
Nº 690Casa1R$ 8.548/m²R$ 3,5 mi
Nº 708Casa1R$ 11.121/m²R$ 7,7 mi

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