Rua Maria Eugênia, 206 (Humaitá)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.824/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.824/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.405/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.204/m² – R$ 11.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.964/m²
- jun/2026ANTIGO 60 APTO 0302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.240.000R$ 14.091/m²
- jan/2025ANTIGO 60 APTO 0402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.140.000R$ 12.955/m²
- out/2024ANTIGO 60 APTO 0402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.140.000R$ 12.955/m²
- out/2024ANTIGO 60 APTO 0102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 930.000R$ 10.568/m²
- mar/2023ANTIGO 60 APTO 0401Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.328.000R$ 11.964/m²
- abr/2022ANTIGO 60 APTO 0102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 825.000R$ 9.375/m²
- dez/2020ANTIGO 60 APTO 0302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 995.000R$ 11.307/m²
- jun/2015ANTIGO 60 APTO 0402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.180.000R$ 13.409/m²
- fev/2015ANTIGO 60 APTO 0201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.570.000R$ 14.144/m²
- jun/2013ANTIGO 60 APTO 0301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.150.000R$ 10.360/m²
- fev/2013ANTIGO 60 APTO 0302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 820.000R$ 9.318/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~22 unidades de 88 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 396 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.783/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.911/m² · 3 |
| 2013 | R$ 9.839/m² · 2 | R$ 10.477/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.324/m² · 2 |
| 2015 | R$ 13.777/m² · 2 | R$ 13.409/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.261/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.061/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.210/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.307/m² · 1 | R$ 10.363/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.578/m² · 6 |
| 2022 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 10.347/m² · 7 |
| 2023 | R$ 11.964/m² · 1 | R$ 11.382/m² · 4 |
| 2024 | R$ 11.761/m² · 2 | R$ 10.769/m² · 6 |
| 2025 | R$ 12.955/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 3 |
| 2026 | R$ 14.091/m² · 1 | R$ 10.333/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.839/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 13.777/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.307/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.964/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.761/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.955/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.972/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 14.091/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.955/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.051.464R$ 10.411/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Eugênia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 13.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 158 | Apartamento | 2 | R$ 13.109/m² | R$ 996 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.635/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 2 | R$ 12.854/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 3 | R$ 10.778/m² | R$ 905 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 4 | R$ 11.383/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 10.351/m² | R$ 643 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 14.534/m² | R$ 3 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 423 mil |