Rua Maria Eugênia, 196 (Humaitá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.778/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 905 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.778/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 905 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.405/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.204/m² – R$ 11.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 9.828/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 880.000R$ 10.476/m²
- mai/2023APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
- abr/2020APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 855.000R$ 9.828/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,3 mi
~28 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 372 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.783/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.911/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.477/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.324/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.409/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.261/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.061/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.210/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.828/m² · 1 | R$ 10.363/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.578/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.347/m² · 7 |
| 2023 | R$ 8.690/m² · 1 | R$ 11.382/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.769/m² · 6 |
| 2025 | R$ 10.476/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.333/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.476/m² |
Calculadora
R$ 1.051.464R$ 10.411/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Eugênia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 13.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 158 | Apartamento | 2 | R$ 13.109/m² | R$ 996 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.635/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 2 | R$ 12.854/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 11 | R$ 13.824/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 4 | R$ 11.383/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 10.351/m² | R$ 643 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 14.534/m² | R$ 3 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 423 mil |