Rua Maria Eugênia, 105 (Humaitá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.254/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.254/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.405/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.204/m² – R$ 11.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 13.026/m²
- mar/2026APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 710.000R$ 9.726/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 990.000R$ 13.026/m²
- abr/2021APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 865.000R$ 11.849/m²
- ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 770.000R$ 10.132/m²
- jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.120.000R$ 14.737/m²
- ago/2015APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.020.000R$ 13.973/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~14 unidades de 76 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.783/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.911/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.477/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.324/m² · 2 |
| 2015 | R$ 13.973/m² · 1 | R$ 13.409/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.261/m² · 1 |
| 2017 | R$ 14.737/m² · 1 | R$ 13.061/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.210/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.132/m² · 1 | R$ 10.363/m² · 4 |
| 2021 | R$ 12.438/m² · 2 | R$ 10.578/m² · 6 |
| 2022 | R$ 13.158/m² · 1 | R$ 10.347/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.382/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.769/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 10.526/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.726/m² · 1 | R$ 10.333/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.973/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.737/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.132/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.158/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.726/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.504/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 11.376/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.051.464R$ 10.411/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Eugênia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 9.340/m² | R$ 850 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 11.276/m² | R$ 564 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 9.455/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 1 | R$ 7.797/m² | R$ 671 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 5 | R$ 13.547/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 12 | R$ 11.130/m² | R$ 1 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 3 | R$ 11.754/m² | R$ 942 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 15.689/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 13.521/m² | R$ 1,6 mi |