Rua Cesário Alvim, 37 (Humaitá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.846/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.846/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 745 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.580/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.728/m² – R$ 13.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 11.736/m²
- nov/2023APT 105 BLC 01Apartamento · 1º andar58 m²R$ 700.000R$ 12.069/m²
- nov/2022APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 620.000R$ 10.877/m²
- jul/2022APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar62 m²R$ 700.000R$ 11.290/m²
- abr/2022APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 650.000R$ 11.207/m²
- jan/2022APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 650.000R$ 11.404/m²
- jan/2020APT 106 BLC 01Apartamento · 1º andar58 m²R$ 710.000R$ 12.241/m²
- fev/2019APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 730.000R$ 12.586/m²
- jun/2012APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 695.000R$ 12.411/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,6 mi
~72 unidades de 58 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.303 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.771/m² · 2 |
| 2012 | R$ 12.411/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 9.859/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.750/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.557/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 11.932/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 10.556/m² · 3 |
| 2019 | R$ 12.586/m² · 1 | R$ 10.303/m² · 9 |
| 2020 | R$ 12.241/m² · 1 | R$ 10.833/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.894/m² · 3 |
| 2022 | R$ 11.249/m² · 4 | R$ 11.249/m² · 8 |
| 2023 | R$ 12.069/m² · 1 | R$ 12.069/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 11.629/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 11.894/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 13.580/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.411/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.586/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.241/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 11.249/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.069/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.680/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 10.877/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.305/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.112.805R$ 13.571/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cesário Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.818/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 14.108/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 12.290/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 12.643/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 862 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 6.983/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 16.760/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 51 | R$ 13.580/m² | R$ 1,1 mi |