Rua Capistrano de Abreu, 33 (Humaitá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.967/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.967/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 797 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.281/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.960/m² – R$ 11.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
- jul/2026APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 870.000R$ 10.875/m²
- nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 775.000R$ 9.688/m²
- out/2024APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- ago/2019APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- ago/2019APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.904/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 9.155/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 13.859/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 13.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.644/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.699/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.916/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.814/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.756/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.822/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 12.514/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.688/m² · 1 | R$ 11.053/m² · 7 |
| 2026 | R$ 10.875/m² · 1 | R$ 9.251/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.875/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.875/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.688/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 925.802R$ 10.287/m² · curva logradouro
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