Rua Alfredo Chaves, 6 (Humaitá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 930 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.102/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.102/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.130/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.075/m² – R$ 10.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
- set/2022APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 930.000R$ 9.300/m²
- set/2021APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 870.000R$ 8.700/m²
- abr/2019APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
- mar/2018APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 1.200.000R$ 11.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,3 mi
~33 unidades de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 416 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.645/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.962/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.700/m² · 1 | R$ 8.700/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.300/m² · 1 | R$ 9.725/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.962/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.300/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.700/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.300/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.595R$ 10.129/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Alfredo Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 531 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 10.426/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 12.196/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.352/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.220/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.811/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 15.094/m² | R$ 2,4 mi |