Rua Alfredo Chaves (Humaitá)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Alfredo Chaves, em Humaitá, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.130/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 6, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.130/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.020/m²3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (122 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.676/m² – R$ 11.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.280/m²
- abr/2026Rua Alfredo Chaves, 60CasaCasa122 m²R$ 1.600.000R$ 13.115/m²
- fev/2026Rua Alfredo Chaves, 68CAS 02Casa108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
- set/2025Rua Alfredo Chaves, 54CasaCasa255 m²R$ 2.300.000R$ 9.020/m²
- mai/2025Rua Alfredo Chaves, 57CasaCasa157 m²R$ 2.200.000R$ 14.013/m²
- dez/2024Rua Alfredo Chaves, 20CasaCasa147 m²R$ 1.400.000R$ 9.524/m²
- out/2023Rua Alfredo Chaves, 16CasaCasa202 m²R$ 1.535.000R$ 7.599/m²
- mai/2023Rua Alfredo Chaves, 29CasaCasa157 m²R$ 1.300.000R$ 8.280/m²
- mai/2022Rua Alfredo Chaves, 31CasaCasa142 m²R$ 1.045.000R$ 7.359/m²
- mai/2022Rua Alfredo Chaves, 37CasaCasa146 m²R$ 1.045.000R$ 7.158/m²
- ago/2020Rua Alfredo Chaves, 13APT 201Casa · 2º andar107 m²R$ 515.000R$ 4.813/m²
- set/2014Rua Alfredo Chaves, 39CasaCasa163 m²R$ 1.300.000R$ 7.975/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Humaitá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.068/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 7.851/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 8.555/m² · 15 |
| 2014 | R$ 7.975/m² · 1 | R$ 7.664/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 9.947/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 9.135/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 14.339/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.734/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.490/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.813/m² · 1 | R$ 8.205/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 7.792/m² · 10 |
| 2022 | R$ 7.258/m² · 2 | R$ 7.359/m² · 15 |
| 2023 | R$ 7.940/m² · 2 | R$ 7.599/m² · 17 |
| 2024 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 9.524/m² · 9 |
| 2025 | R$ 11.516/m² · 2 | R$ 9.840/m² · 19 |
| 2026 | R$ 10.724/m² · 2 | R$ 13.137/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.975/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.258/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.940/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.516/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.724/m² |
Calculadora
R$ 1.416.128R$ 9.020/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 4 | R$ 10.102/m² | R$ 1 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 531 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 10.426/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 12.196/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.352/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.220/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.811/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 15.094/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 13.451/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 923 mil |