Rua Alfredo Chaves, 24 (Humaitá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.196/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.196/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.130/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.075/m² – R$ 10.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.075/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.250.000R$ 12.500/m²
- out/2022APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.015.000R$ 10.150/m²
- mai/2012COB 01Apartamento107 m²R$ 711.000R$ 6.645/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~9 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 226 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.645/m² · 1 | R$ 6.645/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.700/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.150/m² · 1 | R$ 9.725/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.645/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.150/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.150/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.595R$ 10.129/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Alfredo Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 4 | R$ 10.102/m² | R$ 1 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 531 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 10.426/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.352/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.220/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.811/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 15.094/m² | R$ 2,4 mi |