Rua Alfredo Chaves, 54 (Humaitá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.020/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.676/m² – R$ 11.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.020/m²
- set/2025CasaCasa255 m²R$ 2.300.000R$ 9.020/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 192 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.975/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.258/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.940/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.020/m² · 1 | R$ 11.516/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.724/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.416.128R$ 9.020/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alfredo Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 10.426/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 12.196/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.352/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.220/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 15.094/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 13.451/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 923 mil |