Rua Rolândia, 295 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.934/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 124 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.934/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 124 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.343/m²Unidade típica
R$ 135 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 2.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.515/m²
- mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- set/2012APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
~6 unidades de 66 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 258 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 135.797R$ 2.341/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rolândia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 193 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 163 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 124 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 513 mil |
| Nº 240 | Galpão e indústria | 1 | R$ 6.498/m² | R$ 403 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 5.327/m² | R$ 297 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 102 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 154 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 223 mil |