Rua Rolândia, 245 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.327/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.327/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 297 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.646/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.036/m² – R$ 6.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
- abr/2026CasaCasa450 m²R$ 500.000R$ 1.111/m²
- nov/2015FDSCasa37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- dez/2014CasaCasa70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 318 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
Calculadora
R$ 405.075R$ 3.649/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rolândia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 193 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 163 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 124 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 513 mil |
| Nº 240 | Galpão e indústria | 1 | R$ 6.498/m² | R$ 403 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 102 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 154 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 1.934/m² | R$ 124 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 223 mil |