Rua Rolândia, 264 (Higienópolis)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.752/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 102 mil
37 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 95 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 102 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.343/m²
Unidade típica
R$ 135 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 2.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 2.568/m²
  1. fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 95.000R$ 2.568/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~21 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 515 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.420/m² · 1
2012—R$ 1.515/m² · 1
2016—R$ 4.028/m² · 1
2020—R$ 2.326/m² · 1
2022—R$ 2.982/m² · 1
2025R$ 2.568/m² · 1R$ 2.568/m² · 3
2026—R$ 1.875/m² · 1

Calculadora

R$ 135.797R$ 2.341/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rolândia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento2R$ 3.383/m²R$ 193 mil
Nº 106Apartamento1R$ 4.525/m²R$ 163 mil
Nº 111Apartamento1R$ 2.888/m²R$ 124 mil
Nº 233Casa1R$ 1.140/m²R$ 513 mil
Nº 240Galpão e indústria1R$ 6.498/m²R$ 403 mil
Nº 245Casa2R$ 5.327/m²R$ 297 mil
Nº 281Casa1R$ 3.089/m²R$ 154 mil
Nº 295Apartamento3R$ 1.934/m²R$ 124 mil
Nº 334Apartamento1R$ 2.539/m²R$ 223 mil

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