Rua Rolândia (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Rolândia, em Higienópolis, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.343/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 295, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.343/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 135 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.343/m²4 vendas · mediana R$ 115 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 135 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 2.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 2.100/m²
- mai/2026Rua Rolândia, 295APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- fev/2025Rua Rolândia, 264APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 95.000R$ 2.568/m²
- jan/2025Rua Rolândia, 65F APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 188.000R$ 3.298/m²
- jan/2025Rua Rolândia, 295APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- out/2022Rua Rolândia, 65F APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- nov/2020Rua Rolândia, 111APT 101 FDSApartamento · 1º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- nov/2016Rua Rolândia, 106APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 145.000R$ 4.028/m²
- set/2012Rua Rolândia, 295APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- dez/2011Rua Rolândia, 334APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 125.000R$ 1.420/m²
- ago/2011Rua Rolândia, 334APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 54.550R$ 673/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | — | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | R$ 2.568/m² · 3 | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 135.797R$ 2.341/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rolândia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 193 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 163 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 124 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 513 mil |
| Nº 240 | Galpão e indústria | 1 | R$ 6.498/m² | R$ 403 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 5.327/m² | R$ 297 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 102 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 154 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 1.934/m² | R$ 124 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 223 mil |