Rua Pacheco Jordão (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Pacheco Jordão, em Higienópolis, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.041/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.041/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 65
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 226 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.041/m²3 vendas · mediana R$ 225 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 226 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.520/m² – R$ 3.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.028/m²
- mai/2026Rua Pacheco Jordão, 121APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 132.000R$ 2.000/m²
- jan/2026Rua Pacheco Jordão, 131APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 225.000R$ 3.041/m²
- out/2025Rua Pacheco Jordão, 180APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- jul/2025Rua Pacheco Jordão, 148APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- mai/2025Rua Pacheco Jordão, 70APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- mar/2025Rua Pacheco Jordão, 80APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 314.000R$ 4.078/m²
- jan/2025Rua Pacheco Jordão, 808UB 8OLOApartamento73 m²R$ 192.000R$ 2.630/m²
- dez/2024Rua Pacheco Jordão, 80APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- out/2024Rua Pacheco Jordão, 148APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- ago/2024Rua Pacheco Jordão, 84APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- jun/2024Rua Pacheco Jordão, 27APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- abr/2024Rua Pacheco Jordão, 84APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 159.000R$ 1.988/m²
- dez/2023Rua Pacheco Jordão, 84APT 401Apartamento · 4º andar38 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- set/2023Rua Pacheco Jordão, 84APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- ago/2023Rua Pacheco Jordão, 26APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- jul/2023Rua Pacheco Jordão, 152APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- jul/2023Rua Pacheco Jordão, 26APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
- dez/2021Rua Pacheco Jordão, 50FDSApartamento72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
- out/2021Rua Pacheco Jordão, 70APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- mar/2021Rua Pacheco Jordão, 84APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 98.000R$ 2.178/m²
- jan/2021Rua Pacheco Jordão, 131APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- dez/2020Rua Pacheco Jordão, 26APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- jan/2020Rua Pacheco Jordão, 116APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
- fev/2019Rua Pacheco Jordão, 116APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
- nov/2018Rua Pacheco Jordão, 121APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 195.000R$ 2.955/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.439/m² · 2 | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.343/m² · 8 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | R$ 2.630/m² · 6 | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | R$ 3.115/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | R$ 2.899/m² · 2 | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | R$ 2.955/m² · 3 | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | R$ 3.071/m² · 2 | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | R$ 3.712/m² · 4 | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | R$ 3.095/m² · 5 | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | R$ 3.247/m² · 5 | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 5 | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | R$ 2.520/m² · 2 | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.439/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.520/m² |
Calculadora
R$ 224.976R$ 3.040/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pacheco Jordão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 5.163/m² | R$ 251 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 4 | R$ 3.579/m² | R$ 231 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 319 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 597 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.098/m² | R$ 835 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 213 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 355 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 449 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 4.512/m² | R$ 275 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 6.405/m² | R$ 576 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 3.450/m² | R$ 266 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 194 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 8 | R$ 3.165/m² | R$ 150 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 925 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 192 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 3.005/m² | R$ 146 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 4 | R$ 3.807/m² | R$ 194 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 4 | R$ 2.792/m² | R$ 184 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 180 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 4 | R$ 3.472/m² | R$ 247 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 3.401/m² | R$ 224 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 240 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 391 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 262 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 236 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 3.188/m² | R$ 226 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 867 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 134 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 3 | R$ 2.943/m² | R$ 281 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 237 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pacheco Jordão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pacheco Jordão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pacheco Jordão é de R$ 3.041/m², 5% acima da mediana de Higienópolis (R$ 2.905/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pacheco Jordão?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Pacheco Jordão vale cerca de R$ 226 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pacheco Jordão?
É o nº 84, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pacheco Jordão?
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Pacheco Jordão, em Higienópolis, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.