Rua Pacheco Jordão, 84 (Higienópolis)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.165/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.165/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 150 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.520/m² – R$ 3.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.389/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 159.000R$ 1.988/m²
- dez/2023APT 401Apartamento · 4º andar38 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- set/2023APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 98.000R$ 2.178/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- out/2012APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 149.000R$ 1.863/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~42 unidades de 51 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 669 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.439/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.231/m² · 2 | R$ 2.343/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.115/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.071/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 3.712/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.912/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.958/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.958/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.929/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.178/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 3.158/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 224.976R$ 3.040/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco Jordão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 355 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 449 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 4.512/m² | R$ 275 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 6.405/m² | R$ 576 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 3.450/m² | R$ 266 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 194 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 925 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 192 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 3.005/m² | R$ 146 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 4 | R$ 3.807/m² | R$ 194 mil |