Rua Pacheco Jordão, 131 (Higienópolis)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.472/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 247 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.520/m² – R$ 3.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
- jan/2026APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 225.000R$ 3.041/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- nov/2016APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 205.000R$ 2.770/m²
- jun/2012APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~8 unidades de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 235 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.439/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.630/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.115/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.770/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.071/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.712/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.247/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.188/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.041/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 224.976R$ 3.040/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco Jordão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 192 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 3.005/m² | R$ 146 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 4 | R$ 3.807/m² | R$ 194 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 4 | R$ 2.792/m² | R$ 184 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 180 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 3.401/m² | R$ 224 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 240 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 391 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 262 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 236 mil |