Rua Pacheco Jordão, 80 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 314 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.450/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 314 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.450/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 266 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.520/m² – R$ 3.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 314.000R$ 4.078/m²
- jan/20258UB 8OLOApartamento73 m²R$ 192.000R$ 2.630/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 218 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.439/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.343/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.630/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.115/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.071/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.712/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.354/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.354/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.247/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.078/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 224.976R$ 3.040/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco Jordão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 355 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 449 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 4.512/m² | R$ 275 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 6.405/m² | R$ 576 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 194 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 8 | R$ 3.165/m² | R$ 150 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 925 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 192 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 3.005/m² | R$ 146 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 4 | R$ 3.807/m² | R$ 194 mil |