Rua Manuel Fontenele, 59 (Higienópolis)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.851/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 108 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.851/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 108 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.031/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.540/m²
- nov/2019APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 190 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.209/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.854/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
Calculadora
R$ 206.031R$ 3.030/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel Fontenele
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 3.383/m² | R$ 181 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 2.143/m² | R$ 162 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 214 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 496 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 582 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 310 mil |
| Nº 63 | Loja | 3 | R$ 2.810/m² | R$ 70 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 143 mil |
| Nº 69 | Loja | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 143 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 4.115/m² | R$ 247 mil |