Rua Manuel de Morais, 30 (Higienópolis)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.613/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.613/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 165 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.905/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.258/m² – R$ 3.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.540/m²
- nov/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
1 unidade de 505 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 252 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.819/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1 |
Calculadora
R$ 168.370R$ 2.903/m² · curva bairro
Publicidade