Rua Manuel de Morais, 22 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 151 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.905/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.258/m² – R$ 3.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 2.560/m²
- abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- dez/2012APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~55 unidades de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 587 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 1.819/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 168.370R$ 2.903/m² · curva bairro
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