Rua Francisco Medeiros, 264 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 831 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 831 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 911 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.042/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.980/m² – R$ 2.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 831 mil
Maior valorR$ 831 mil
Mediana da listaR$ 5.891/m²
- jun/2024CasaCasa466 m²R$ 830.618R$ 1.782/m²
- jul/2021CasaCasa80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.876/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.662/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 6.421/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.895/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.782/m² |
Calculadora
R$ 281.543R$ 2.040/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 327 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 192 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 183 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.581/m² | R$ 522 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 608 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 810 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 316 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 413 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 113 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 95 mil |