Rua Álvaro do Cabo, 47 (Higienópolis)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.859/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.859/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 170 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.413/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.810/m²
- fev/2026APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jun/2012APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 105.000R$ 1.810/m²
- nov/2011APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~43 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 649 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.739/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.305/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 1.725/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.339/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 142.385R$ 2.413/m² · curva logradouro
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