Rua Álvaro do Cabo, 176 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.288/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.288/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 191 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.413/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.004/m²
- jun/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 117.000R$ 2.294/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~22 unidades de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 432 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.191/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.725/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.714/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.294/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 142.385R$ 2.413/m² · curva logradouro
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