Rua Álvaro do Cabo (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Álvaro do Cabo, em Higienópolis, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.413/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 47, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.413/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 143 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.413/m²5 vendas · mediana R$ 150 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 143 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.294/m²
- abr/2026Rua Álvaro do Cabo, 189APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 69.994R$ 1.111/m²
- fev/2026Rua Álvaro do Cabo, 47APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- fev/2025Rua Álvaro do Cabo, 189APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 117.249R$ 1.861/m²
- out/2024Rua Álvaro do Cabo, 58APT 201 FDSApartamento · 2º andar92 m²R$ 266.329R$ 2.895/m²
- jun/2024Rua Álvaro do Cabo, 176APT 102 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- mai/2023Rua Álvaro do Cabo, 176APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 117.000R$ 2.294/m²
- ago/2021Rua Álvaro do Cabo, 47APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- mai/2021Rua Álvaro do Cabo, 59APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- abr/2021Rua Álvaro do Cabo, 59APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 191.000R$ 2.032/m²
- abr/2017Rua Álvaro do Cabo, 58APT 201 FDSApartamento · 2º andar92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- dez/2015Rua Álvaro do Cabo, 175APT 102 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- fev/2014Rua Álvaro do Cabo, 189APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 128.000R$ 3.200/m²
- jun/2012Rua Álvaro do Cabo, 47APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
- abr/2012Rua Álvaro do Cabo, 47APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 105.000R$ 1.810/m²
- nov/2011Rua Álvaro do Cabo, 47APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.739/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | R$ 3.191/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | R$ 4.305/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | R$ 1.861/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | R$ 1.725/m² · 2 | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.305/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.725/m² |
Calculadora
R$ 142.385R$ 2.413/m² · curva logradouro
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