Rua Álvaro do Cabo, 189 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.995/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.995/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 126 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.413/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 128 mil
Mediana da listaR$ 1.861/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 69.994R$ 1.111/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 117.249R$ 1.861/m²
- fev/2014APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 128.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~23 unidades de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 598 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.191/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.305/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.861/m² · 1 | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.725/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
Calculadora
R$ 142.385R$ 2.413/m² · curva logradouro
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