Rua Aiara, 55 (Higienópolis)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.280/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.280/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 199 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
- jun/2025APT 201 FTEApartamento · 2º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- set/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 125.000R$ 2.778/m²
- mar/2018APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- fev/2016APT 101 FTEApartamento · 1º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- dez/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
- ago/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~19 unidades de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 548 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.761/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.923/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.811/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
Calculadora
R$ 195.280R$ 3.755/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Aiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 653 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 521 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 11 | R$ 4.200/m² | R$ 155 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 472 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 5.725/m² | R$ 306 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 232 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 872 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 3 | R$ 4.920/m² | R$ 292 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 241 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 636 mil |