Rua Aiara, 113 (Higienópolis)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.200/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.200/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 155 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
- jun/2025APT 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 145.000R$ 3.919/m²
- jul/2024APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
- set/2022APT S 104Apartamento39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- jun/2019APT 303Apartamento · 3º andar37 m²R$ 215.000R$ 5.811/m²
- out/2015APT 105Apartamento · 1º andar39 m²R$ 153.000R$ 3.923/m²
- jun/2015APT 305Apartamento · 3º andar39 m²R$ 153.000R$ 3.923/m²
- abr/2015APT 303Apartamento · 3º andar37 m²R$ 156.000R$ 4.216/m²
- abr/2015APT S 101Apartamento46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar37 m²R$ 156.000R$ 4.216/m²
- fev/2012APT S 103Apartamento38 m²R$ 74.000R$ 1.947/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~40 unidades de 37 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 463 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.923/m² · 4 | R$ 3.923/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.811/m² · 1 | R$ 5.811/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.397/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.811/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.397/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.311/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.091/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 195.280R$ 3.755/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 653 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 6 | R$ 4.280/m² | R$ 199 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 521 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 472 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 5.725/m² | R$ 306 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 232 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 872 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 3 | R$ 4.920/m² | R$ 292 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 241 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 636 mil |