Rua Aiara (Higienópolis)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Aiara, em Higienópolis, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 113, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.749/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
33
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 196 mil
~52 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.749/m²6 vendas · mediana R$ 181 mil (48 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 196 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.509/m²
  1. jul/2025Rua Aiara, 209APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  2. jun/2025Rua Aiara, 55APT 201 FTEApartamento · 2º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  3. jun/2025Rua Aiara, 113APT 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 145.000R$ 3.919/m²
  4. set/2024Rua Aiara, 55APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 125.000R$ 2.778/m²
  5. jul/2024Rua Aiara, 113APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
  6. jun/2024Rua Aiara, 113APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  7. mar/2023Rua Aiara, 129APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  8. set/2022Rua Aiara, 113APT S 104Apartamento39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
  9. fev/2022Rua Aiara, 172APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  10. jun/2019Rua Aiara, 113APT 303Apartamento · 3º andar37 m²R$ 215.000R$ 5.811/m²
  11. set/2018Rua Aiara, 129APT 103 FDSApartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  12. mar/2018Rua Aiara, 55APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
  13. fev/2016Rua Aiara, 55APT 101 FTEApartamento · 1º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  14. out/2015Rua Aiara, 113APT 105Apartamento · 1º andar39 m²R$ 153.000R$ 3.923/m²
  15. jun/2015Rua Aiara, 113APT 305Apartamento · 3º andar39 m²R$ 153.000R$ 3.923/m²
  16. abr/2015Rua Aiara, 113APT 303Apartamento · 3º andar37 m²R$ 156.000R$ 4.216/m²
  17. abr/2015Rua Aiara, 113APT S 101Apartamento46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  18. dez/2014Rua Aiara, 55APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
  19. jun/2014Rua Aiara, 136APT 101 FDSApartamento · 1º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  20. jul/2013Rua Aiara, 209APT S 103Apartamento59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  21. jul/2013Rua Aiara, 113APT 204Apartamento · 2º andar37 m²R$ 156.000R$ 4.216/m²
  22. set/2012Rua Aiara, 129APT 103 FDSApartamento · 1º andar53 m²R$ 222.000R$ 4.189/m²
  23. ago/2012Rua Aiara, 55APT 101 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  24. mai/2012Rua Aiara, 172APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  25. abr/2012Rua Aiara, 172APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHigienópolis
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaHigienópolis
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHigienópolis
2011R$ 2.177/m² · 1R$ 1.967/m² · 50
2012R$ 3.115/m² · 5R$ 2.311/m² · 96
2013R$ 3.761/m² · 2R$ 2.778/m² · 81
2014R$ 3.810/m² · 2R$ 3.158/m² · 64
2015R$ 3.923/m² · 4R$ 3.374/m² · 50
2016R$ 3.200/m² · 1R$ 3.476/m² · 45
2017—R$ 3.000/m² · 33
2018R$ 4.192/m² · 2R$ 3.032/m² · 34
2019R$ 5.811/m² · 1R$ 3.101/m² · 42
2020—R$ 3.020/m² · 40
2021—R$ 3.077/m² · 77
2022R$ 3.036/m² · 2R$ 2.920/m² · 54
2023R$ 2.800/m² · 1R$ 3.072/m² · 74
2024R$ 2.778/m² · 3R$ 3.000/m² · 93
2025R$ 3.900/m² · 3R$ 2.762/m² · 81
2026—R$ 2.951/m² · 63

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas201320152018202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.177/m²
20125 vendas · R$ 3.115/m²
20132 vendas · R$ 3.761/m²
20142 vendas · R$ 3.810/m²
20154 vendas · R$ 3.923/m²
20161 vendas · R$ 3.200/m²
20182 vendas · R$ 4.192/m²
20191 vendas · R$ 5.811/m²
20222 vendas · R$ 3.036/m²
20231 vendas · R$ 2.800/m²
20243 vendas · R$ 2.778/m²
20253 vendas · R$ 3.900/m²

Calculadora

R$ 195.280R$ 3.755/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aiara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Casa1R$ 3.687/m²R$ 653 mil
Nº 55Apartamento6R$ 4.280/m²R$ 199 mil
Nº 100Casa1R$ 2.976/m²R$ 521 mil
Nº 113Apartamento11R$ 4.200/m²R$ 155 mil
Nº 124Casa1R$ 3.188/m²R$ 472 mil
Nº 129Apartamento3R$ 5.725/m²R$ 306 mil
Nº 136Apartamento1R$ 4.066/m²R$ 232 mil
Nº 153Casa1R$ 3.573/m²R$ 872 mil
Nº 172Apartamento3R$ 4.920/m²R$ 292 mil
Nº 177Apartamento1R$ 3.892/m²R$ 241 mil
Nº 196Casa1R$ 5.254/m²R$ 636 mil
Nº 209Apartamento2R$ 3.674/m²R$ 222 mil

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