Rua Aiara, 172 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.920/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.920/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 292 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.246/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.180/m² · 2 | R$ 3.115/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.761/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.923/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.811/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
Calculadora
R$ 195.280R$ 3.755/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 6 | R$ 4.280/m² | R$ 199 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 521 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 11 | R$ 4.200/m² | R$ 155 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 472 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 5.725/m² | R$ 306 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 232 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 872 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 241 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 636 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 3.674/m² | R$ 222 mil |