Rua Waldir José de Melo, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (terreno, R$ 189 mil).

Terreno (mediana)
R$ 880/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 198 mil
225 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 189 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 880/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 198 mil (225 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 880/m²
Unidade típica
R$ 198 mil
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 830/m² – R$ 960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 756/m²
  1. jul/2025LOT 23 PAL 47448 QDR JTerreno254 m²R$ 189.050R$ 744/m²
  2. set/2024LOT 26 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 150.000R$ 667/m²
  3. jun/2024LOT 14 PAL 47448 QDR KTerreno225 m²R$ 200.000R$ 889/m²
  4. dez/2023LOT 24 PAL 47448 QDR JTerreno198 m²R$ 160.000R$ 808/m²
  5. ago/2023LOT 14 PAL 47448 QDR KTerreno225 m²R$ 172.044R$ 765/m²
  6. jul/2023LOT 15 PAL 47448 QDR KTerreno225 m²R$ 170.000R$ 756/m²
  7. abr/2023LOT 16 PAL 47448 QDR KTerreno225 m²R$ 182.160R$ 810/m²
  8. mar/2022LOT 22 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 177.876R$ 791/m²
  9. mar/2022LOT 21 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 177.876R$ 791/m²
  10. out/2021LOT 24 PAL 47448 QDR JTerreno198 m²R$ 122.895R$ 621/m²
  11. ago/2021LOT 24 PAL 47448 QDR JTerreno198 m²R$ 135.000R$ 682/m²
  12. jun/2021LOT 26 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 167.000R$ 742/m²
  13. mai/2019LOT 27 PAL 47448 QDR JTerreno302 m²R$ 150.000R$ 497/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006008002019202220242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 497/m² · 1R$ 497/m² · 1
2021R$ 682/m² · 3R$ 682/m² · 3
2022R$ 791/m² · 2R$ 791/m² · 2
2023R$ 786/m² · 4R$ 786/m² · 4
2024R$ 778/m² · 2R$ 778/m² · 2
2025R$ 744/m² · 1R$ 744/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0242019202120224 vendas202320242025
Ver tabela
20191 vendas · R$ 497/m²
20213 vendas · R$ 682/m²
20222 vendas · R$ 791/m²
20234 vendas · R$ 786/m²
20242 vendas · R$ 778/m²
20251 vendas · R$ 744/m²

Calculadora

R$ 198.076R$ 880/m² · curva logradouro
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