Rua Bidu Sayão, 25 (Guaratiba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 321 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.059/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 321 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.059/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 351 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 5.534/m²
- out/2024CASA 1 LOT 43 PAL 18529 QDR 164Casa58 m²R$ 321.000R$ 5.534/m²
- out/2024CASA 2Casa58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
- set/2024CASA 3Casa58 m²R$ 329.000R$ 5.672/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.516/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.282/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.414/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.888/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.534/m² · 3 | R$ 4.006/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.039/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 6 |
Calculadora
R$ 346.538R$ 4.278/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bidu Sayão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 19 | R$ 323/m² | R$ 97 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 4.380/m² | R$ 258 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.071/m² | R$ 269 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.897/m² | R$ 386 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 5.270/m² | R$ 311 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 182 mil |
| Nº 260 | Casa | 4 | R$ 3.924/m² | R$ 271 mil |
| Nº 274 | Casa | 4 | R$ 4.073/m² | R$ 236 mil |
| Nº 310 | Casa | 4 | R$ 4.240/m² | R$ 271 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 4.411/m² | R$ 282 mil |