Rua Bidu Sayão, 260 (Guaratiba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 148 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.924/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 148 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.924/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 271 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- nov/2022CAS 2Casa69 m²R$ 147.849R$ 2.143/m²
- jan/2022CAS 2Casa69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
- fev/2018CAS 1Casa69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
- dez/2017CASA 02Casa69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.774/m² · 2 | R$ 3.414/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.888/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.006/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.039/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.774/m² |
Calculadora
R$ 346.538R$ 4.278/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bidu Sayão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.071/m² | R$ 269 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.897/m² | R$ 386 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 5.270/m² | R$ 311 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 182 mil |
| Nº 274 | Casa | 4 | R$ 4.073/m² | R$ 236 mil |
| Nº 310 | Casa | 4 | R$ 4.240/m² | R$ 271 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 4.411/m² | R$ 282 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 4.613/m² | R$ 300 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 3.441/m² | R$ 220 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 289 mil |