Rua Bidu Sayão, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (terreno, R$ 100 mil).

Terreno (mediana)
R$ 323/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 97 mil
300 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 100 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 323/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 97 mil (300 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 323/m²
Unidade típica
R$ 91 mil
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 278/m² – R$ 358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 309/m²
  1. out/2024LOT 28 LTM 18529 QDR 164Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  2. dez/2023LOT 43 LTM 18529 QDR 164Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
  3. ago/2023LOT 42 LTM 18529 QDR 164Terreno300 m²R$ 90.000R$ 300/m²
  4. set/2021LOT 6 LTM 18529 QDR 163Terreno300 m²R$ 43.243R$ 144/m²
  5. mar/2021LOT 22 LTM 18529 QDR 205Terreno308 m²R$ 110.000R$ 357/m²
  6. dez/2020LOT 24 PAL 18529 QDR 230Terreno310 m²R$ 25.000R$ 81/m²
  7. out/2020LOT 43 LTM 18529 QDR 164Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
  8. abr/2019LOT 2 PAL 18529 QDR 197Terreno308 m²R$ 118.700R$ 385/m²
  9. ago/2017LOT 23 LTM 18529 QDR 203Terreno308 m²R$ 100.000R$ 325/m²
  10. ago/2017LOT 9 LTM 18529 QDR 163Terreno300 m²R$ 92.600R$ 309/m²
  11. mai/2017LOT 3 LTM 18529 QDR 194Terreno308 m²R$ 70.000R$ 227/m²
  12. abr/2017LOT 3 LTM 18529 QDR 192Terreno308 m²R$ 120.000R$ 390/m²
  13. mar/2017LOT 4 PAL 18529 QDR 192Terreno330 m²R$ 108.000R$ 327/m²
  14. mar/2017LOT 41 LTM 18529 QDR 164Terreno300 m²R$ 107.000R$ 357/m²
  15. jan/2017LOT 3 LTM 18529 QDR 193Terreno308 m²R$ 75.000R$ 244/m²
  16. jan/2017LOT 2 LTM 18529 QDR 193Terreno308 m²R$ 75.000R$ 244/m²
  17. set/2016LOT 43 LTM 18529 QDR 164Terreno300 m²R$ 107.000R$ 357/m²
  18. ago/2016LOT 42 LTM 18529 QDR 164Terreno300 m²R$ 107.100R$ 357/m²
  19. mai/2014LOT 3 LTM 18529 QDR 195Terreno240 m²R$ 20.000R$ 83/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 8.992 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010020030040020142017202020232024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 83/m² · 1R$ 83/m² · 1
2016R$ 357/m² · 2R$ 357/m² · 2
2017R$ 317/m² · 8R$ 317/m² · 8
2019R$ 385/m² · 1R$ 385/m² · 1
2020R$ 174/m² · 2R$ 174/m² · 2
2021R$ 251/m² · 2R$ 251/m² · 2
2023R$ 283/m² · 2R$ 283/m² · 2
2024R$ 333/m² · 1R$ 333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

051020148 vendas2017202020232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 83/m²
20162 vendas · R$ 357/m²
20178 vendas · R$ 317/m²
20191 vendas · R$ 385/m²
20202 vendas · R$ 174/m²
20212 vendas · R$ 251/m²
20232 vendas · R$ 283/m²
20241 vendas · R$ 333/m²

Calculadora

R$ 91.214R$ 323/m² · curva bairro
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