Rua 38 PAA 6172/PAL 18529, 225 (Guaratiba)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 230 mil).

Casa (mediana)
R$ 5.647/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
62 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 230 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.647/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 350 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.990/m²
Unidade típica
R$ 787 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 4.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.242/m²
  1. jun/2025CAS 3Casa62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  2. abr/2025CAS 2Casa62 m²R$ 335.000R$ 5.403/m²
  3. mar/2025CAS 1Casa62 m²R$ 325.000R$ 5.242/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2016202120232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 3.729/m² · 2
2020—R$ 3.333/m² · 11
2021—R$ 3.567/m² · 18
2022—R$ 3.814/m² · 35
2023—R$ 3.948/m² · 12
2024—R$ 3.807/m² · 6
2025R$ 5.242/m² · 3R$ 3.990/m² · 25

Calculadora

R$ 786.372R$ 3.992/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno75R$ 512/m²R$ 168 mil
Nº 205Casa2R$ 4.585/m²R$ 275 mil
Nº 265Casa2R$ 5.356/m²R$ 316 mil
Nº 470Casa5R$ 4.016/m²R$ 237 mil
Nº 630Casa13R$ 4.407/m²R$ 256 mil
Nº 635Casa3R$ 4.045/m²R$ 251 mil
Nº 650Casa2R$ 3.989/m²R$ 231 mil
Nº 655Casa3R$ 4.367/m²R$ 236 mil
Nº 660Casa3R$ 5.031/m²R$ 292 mil
Nº 661Casa2R$ 4.261/m²R$ 298 mil

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