Rua 38 PAA 6172/PAL 18529, 470 (Guaratiba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 232 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.016/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 232 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.016/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 237 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.990/m²Unidade típica
R$ 787 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 4.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
- dez/2025CAS 01Casa59 m²R$ 232.000R$ 3.932/m²
- ago/2025CAS 01Casa59 m²R$ 135.011R$ 2.288/m²
- ago/2023CAS 01Casa59 m²R$ 222.761R$ 3.776/m²
- nov/2016CASA 2Casa59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- nov/2016CASA 1Casa59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.729/m² · 2 | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.567/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.814/m² · 35 |
| 2023 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.948/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.807/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.110/m² · 2 | R$ 3.990/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.110/m² |
Calculadora
R$ 786.372R$ 3.992/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua 38 PAA 6172/PAL 18529
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 5.356/m² | R$ 316 mil |
| Nº 630 | Casa | 13 | R$ 4.407/m² | R$ 256 mil |
| Nº 635 | Casa | 3 | R$ 4.045/m² | R$ 251 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 3.989/m² | R$ 231 mil |
| Nº 655 | Casa | 3 | R$ 4.367/m² | R$ 236 mil |
| Nº 660 | Casa | 3 | R$ 5.031/m² | R$ 292 mil |
| Nº 661 | Casa | 2 | R$ 4.261/m² | R$ 298 mil |
| Nº 675 | Casa | 2 | R$ 3.981/m² | R$ 299 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 4.134/m² | R$ 302 mil |
| Nº 695 | Casa | 2 | R$ 4.376/m² | R$ 258 mil |