Rua 38 PAA 6172/PAL 18529, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 75 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (terreno, R$ 181 mil).

Terreno (mediana)
R$ 512/m²
Vendas registradas
75
desde 2011
Valor mediano
R$ 168 mil
345 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 181 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 512/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 168 mil (345 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 512/m²
Unidade típica
R$ 198 mil
~386 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 430/m² – R$ 538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 75

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 181 mil
Mediana da listaR$ 361/m²
  1. out/2025LOT 06 PAL 49433Terreno360 m²R$ 180.500R$ 501/m²
  2. set/2025LOT 05 PAL 49433Terreno360 m²R$ 160.000R$ 444/m²
  3. ago/2025LOT 04 PAL 49433Terreno360 m²R$ 130.000R$ 361/m²
  4. abr/2024LOT 5 LTM 18529 QDR 202Terreno300 m²R$ 130.000R$ 433/m²
  5. nov/2023LOT 4 LTM 18529 QDR 202Terreno330 m²R$ 157.000R$ 476/m²
  6. out/2023LOT 33 LTM 18529 QDR 203Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  7. mar/2023LOT 15 PAL 49433Terreno360 m²R$ 150.100R$ 417/m²
  8. jan/2023LOT 9 PAL 18529 QDR 183Terreno300 m²R$ 65.000R$ 217/m²
  9. jan/2023LOT 8 LTM 18529 QDR 183Terreno300 m²R$ 65.000R$ 217/m²
  10. out/2022LOT 12 PAL 49433Terreno360 m²R$ 170.000R$ 472/m²
  11. ago/2022LOT 24 PAL 18529 QDR 210Terreno300 m²R$ 90.000R$ 300/m²
  12. mai/2022LOT 23 PAL 18529 QDR 210Terreno300 m²R$ 130.000R$ 433/m²
  13. abr/2022LOT 26 PAL 18529 QDR 210Terreno300 m²R$ 125.000R$ 417/m²
  14. mar/2022LOT 09 PAL 49433Terreno360 m²R$ 120.000R$ 333/m²
  15. jun/2021LOT 11 PAL 49433Terreno360 m²R$ 160.000R$ 444/m²
  16. mai/2021LOT 10 PAL 49433Terreno360 m²R$ 160.000R$ 444/m²
  17. mai/2021LOT 13 LTM 18529 QDR 202Terreno300 m²R$ 117.500R$ 392/m²
  18. mai/2021LOT 12 LTM 18529 QDR 202Terreno300 m²R$ 117.500R$ 392/m²
  19. abr/2021LOT 6 LTM 18529 QDR 202Terreno300 m²R$ 123.500R$ 412/m²
  20. abr/2021LOT 37 LTM 18529 QDR 203Terreno300 m²R$ 99.000R$ 330/m²
  21. fev/2021LOT 5 LTM 18529 QDR 202Terreno300 m²R$ 123.000R$ 410/m²
  22. fev/2021LOT 35 LTM 18529 QDR 210Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  23. fev/2021LOT 36 PAL 18529 QDR 210Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  24. dez/2020LOT 34 LTM 18529 QDR 210Terreno300 m²R$ 99.000R$ 330/m²
  25. nov/2020LOT 33 LTM 18529 QDR 210Terreno300 m²R$ 114.000R$ 380/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168 mil
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
75
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 12.011 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006002013201720212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 176/m² · 1R$ 176/m² · 1
2014R$ 183/m² · 1R$ 183/m² · 1
2015R$ 112/m² · 3R$ 112/m² · 3
2016R$ 200/m² · 1R$ 200/m² · 1
2017R$ 300/m² · 3R$ 300/m² · 3
2018R$ 380/m² · 11R$ 380/m² · 11
2019R$ 333/m² · 17R$ 333/m² · 17
2020R$ 363/m² · 15R$ 363/m² · 15
2021R$ 392/m² · 9R$ 392/m² · 9
2022R$ 417/m² · 5R$ 417/m² · 5
2023R$ 333/m² · 5R$ 333/m² · 5
2024R$ 433/m² · 1R$ 433/m² · 1
2025R$ 444/m² · 3R$ 444/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0102020132015201717 vendas2019202120232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 176/m²
20141 vendas · R$ 183/m²
20153 vendas · R$ 112/m²
20161 vendas · R$ 200/m²
20173 vendas · R$ 300/m²
201811 vendas · R$ 380/m²
201917 vendas · R$ 333/m²
202015 vendas · R$ 363/m²
20219 vendas · R$ 392/m²
20225 vendas · R$ 417/m²
20235 vendas · R$ 333/m²
20241 vendas · R$ 433/m²
20253 vendas · R$ 444/m²

Calculadora

R$ 197.523R$ 512/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua 38 PAA 6172/PAL 18529

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 205Casa2R$ 4.585/m²R$ 275 mil
Nº 225Casa3R$ 5.647/m²R$ 350 mil
Nº 265Casa2R$ 5.356/m²R$ 316 mil
Nº 470Casa5R$ 4.016/m²R$ 237 mil
Nº 630Casa13R$ 4.407/m²R$ 256 mil
Nº 635Casa3R$ 4.045/m²R$ 251 mil
Nº 650Casa2R$ 3.989/m²R$ 231 mil
Nº 655Casa3R$ 4.367/m²R$ 236 mil
Nº 660Casa3R$ 5.031/m²R$ 292 mil
Nº 661Casa2R$ 4.261/m²R$ 298 mil

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