Estrada do Magarça, 1765 (Guaratiba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.224/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.224/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 116 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.146/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
- jul/2021CasaCasa67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- jul/2021CAS 1Casa36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- jul/2021FDSCasa34 m²R$ 75.000R$ 2.206/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.733/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 2.286/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 2.641/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.601/m² · 16 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
Calculadora
R$ 306.829R$ 4.146/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Magarça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 63 | R$ 3.540/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1553 | Apartamento | 110 | R$ 4.448/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1616 | Apartamento | 10 | R$ 2.483/m² | R$ 144 mil |
| Nº 1777 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1870 | Casa | 125 | R$ 3.166/m² | R$ 174 mil |
| Nº 2740 | Loja | 2 | R$ 4.332/m² | R$ 130 mil |
| Nº 2750 | Loja | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 405 mil |
| Nº 2816 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 100 mil |
| Nº 3000 | Casa | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 127 mil |